1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.9万円/㎡
前年比+15.8%
神戸市東灘区
23.3万円/㎡
前年比-12.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
甲南金沢コーポ南館
兵庫県神戸市東灘区甲南町四丁目
東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩10分
1973年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 50.26㎡の場合
相場
1,007万円
20.0万円/㎡
641
885
1,129
1,372
AI査定結果
推定相場価格
1,007万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
885万円〜1,129万円
17.6万円/㎡〜22.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年11月30日
甲南金沢コーポ南館
880万円（17.5万円/㎡）/ 4階 / 50.26㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は20.49万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 880万円 | 17.5万円 | 4階 | 50.26㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/10 | 1,180万円 | 23.5万円 | 1階 | 50.26㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は17.69万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 甲南金沢コーポ南館 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅10分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.26㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/08 | 渦森団地6号館 神戸市東灘区渦森台二丁目 | 御影駅27分 | 780万円 | 14.1万円 | 55.19㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/08 | 渦ヶ森コーポ13号館 神戸市東灘区渦森台二丁目 | 住吉駅27分 | 780万円 | 14.1万円 | 55.19㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/20 | 渦森コーポB棟 神戸市東灘区渦森台一丁目 | 御影駅24分 | 650万円 | 14.8万円 | 43.87㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | 渦ケ森コーポ13号館 神戸市東灘区渦森台二丁目 | 住吉駅22分 | 780万円 | 14.1万円 | 55.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/11 | 御影コーポビアネーズ 神戸市東灘区住吉山手七丁目 | 御影駅30分 | 690万円 | 14.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/30 | 御影ハイツ 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅10分 | 850万円 | 19.4万円 | 43.83㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/22 | カーサ観音林 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 御影駅12分 | 780万円 | 16.9万円 | 46.15㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/26 | ハイツ吉田苑 神戸市東灘区住吉宮町四丁目 | 住吉駅1分 | 950万円 | 17.7万円 | 53.61㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/13 | 岡本クレセントハイツ 神戸市東灘区岡本一丁目 | 摂津本山駅1分 | 1,050万円 | 20.0万円 | 52.44㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/15 | 魚崎ハイツ 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅12分 | 1,080万円 | 21.0万円 | 51.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/01 | サニーハウス魚崎 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅9分 | 1,180万円 | 19.9万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/07 | ハイツ森北 神戸市東灘区森北町四丁目 | 甲南山手駅9分 | 830万円 | 18.2万円 | 45.59㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 8戸 | RC |
| 2025/08/12 | 灘ビラー 神戸市東灘区魚崎中町四丁目 | 魚崎駅2分 | 1,280万円 | 20.7万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/08 | ハッピーコート魚崎 神戸市東灘区魚崎中町一丁目 | 青木駅5分 | 950万円 | 20.3万円 | 46.9㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/27 | 甲南青木コーポラス 神戸市東灘区北青木三丁目 | 青木駅2分 | 750万円 | 17.7万円 | 42.34㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/25 | 甲南第2東灘ハイム 神戸市東灘区森南町一丁目 | 甲南山手駅6分 | 900万円 | 19.8万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 1978年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.8%上昇、神戸市東灘区では12.3%下落しています。